ایزوگام چیست؟ از انواع تا قیمت

در دنیای مدرن مهندسی ساختمان و عمران، حفاظت از سازه‌ها در برابر نفوذ رطوبت، یکی از ارکان اصلی تضمین دوام و پایداری بنا محسوب می‌شود. آب و رطوبت، به عنوان یکی از مخرب‌ترین عوامل محیطی، می‌تواند با نفوذ به خلل و فرج مصالح ساختمانی، موجب خوردگی آرماتورها، تخریب بتن، رشد کپک و قارچ و در نهایت کاهش عمر مفید ساختمان شود. در این راستا، صنعت عایق‌کاری با گذر از روش‌های سنتی و پرزحمت مانند قیرگونی و آسفالت، به سمت استفاده از عایق‌های رطوبتی پیش‌ساخته یا همان ایزوگام حرکت کرده است.

ایزوگام چیست؟

ایزوگام یک نام تجاری که به مرور زمان به نام عام برای عایق‌های رطوبتی پیش‌ساخته بر پایه قیر (Bituminous Waterproofing Membrane) در ایران تبدیل شده است، محصولی صنعتی است که با هدف ایجاد یک سد نفوذناپذیر در برابر آب و رطوبت طراحی و تولید می‌شود. برخلاف تصور رایج که ایزوگام را تنها یک لایه قیر و پارچه می‌داند، این محصول نتیجه‌ای از مهندسی شیمی و پلیمر است که در آن لایه‌های مختلف با عملکردهای متفاوت با یکدیگر تلفیق شده‌اند تا محصولی با مقاومت کششی بالا، انعطاف‌پذیر در سرما و پایدار در گرما بدست آید.

در روش قیرگونی، پوسیدگی گونی کنفی و عدم انعطاف‌پذیری قیر در برابر شوک‌های حرارتی (سرمای شدید زمستان و گرمای تابستان) باعث ترک‌خوردگی و نفوذ آب می‌شد. اما در عایق‌های پیش‌ساخته مدرن، استفاده از "تیشو" (نمد الیاف شیشه) مقاومت حرارتی را تضمین می‌کند و لایه "پلی‌استر" سوزنی، مقاومت کششی فوق‌العاده‌ای به آن می‌بخشد تا در برابر نشست‌های احتمالی ساختمان پاره نشود.

ساختار و مهندسی مواد در ایزوگام

برای درک عمیق اینکه ایزوگام چیست، باید کالبدشکافی دقیقی از ساختار آن داشته باشیم. یک ورق ایزوگام استاندارد، معمولاً از لایه‌های زیر تشکیل شده است که هر کدام نقشی حیاتی در عملکرد نهایی محصول دارند:

۱. قیر: ماده اصلی و پایه ایزوگام است. اما قیری که در ایزوگام استفاده می‌شود، قیر خام نیست. قیر خام (معمولاً گرید ۶۰/۷۰ یا ۸۵/۲۵) به تنهایی دارای نقاط ضعفی همچون شکنندگی در سرما و روان‌شدگی در گرما است. برای رفع این نقیصه، قیر را با مواد پلیمری اصلاح می‌کنند.

۲. اصلاح‌کننده‌های پلیمری: دو نوع اصلی پلیمر مورد استفاده عبارتند از:

• APP یا Atactic Polypropylene: این پلیمر پلاستیکی، نقطه نرمی قیر را بالا می‌برد و مقاومت آن را در برابر اشعه UV و گرمای شدید افزایش می‌دهد. ایزوگام‌های تولید شده با این پلیمر حالتی پلاستیک‌گونه و خشک‌تر دارند.
• SBS یا Styrene-Butadiene-Styrene: این پلیمر لاستیکی، خاصیت ارتجاعی و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای به قیر می‌دهد. ایزوگام‌های حاوی SBS حتی در دماهای بسیار پایین (تا منفی ۲۵ درجه سانتی‌گراد) نیز منعطف باقی می‌مانند و دچار ترک‌خوردگی نمی‌شوند.

۳. لایه‌های تقویت‌کننده: قیر و پلیمر به تنهایی مقاومت مکانیکی کافی ندارند. بنابراین از دو لایه الیاف استفاده می‌شود:

• تیشو: الیاف شیشه که وظیفه پایداری ابعادی و جلوگیری از تغییر شکل ایزوگام در برابر حرارت را بر عهده دارد.
• پلی‌استر: الیاف سوزنی نبافته که وظیفه اصلی آن ایجاد مقاومت کششی و جلوگیری از پارگی ایزوگام در برابر جابجایی‌های سازه است.

۴. فیلرها: پودرهای معدنی مانند پودر تالک که برای بهبود خواص رئولوژیکی قیر و کاهش قیمت تمام شده به مخلوط اضافه می‌شوند.

۵. روکش نهایی: لایه‌ای که بر روی سطح خارجی ایزوگام قرار می‌گیرد و می‌تواند فویل آلومینیوم (برای بازتاب نور)، پودر معدنی، یا سنگ‌ریزه باشد.

فرآیند تولید صنعتی

تولید ایزوگام یک فرآیند پیوسته است. ابتدا قیر و پلیمرها در میکسرهای غول‌پیکر تحت حرارت و هم‌زدن مداوم با یکدیگر ترکیب می‌شوند تا "شیره ایزوگام" تشکیل شود. سپس لایه‌های تیشو و پلی‌استر به صورت همزمان وارد حوضچه‌های قیر مذاب می‌شوند و کاملاً اشباع می‌گردند. ضخامت نهایی توسط غلتک‌های کالیبراسیون تنظیم می‌شود و پس از عبور از حوضچه‌های آب سرد و خنک‌سازی، خشک شده و رول می‌شوند. هرگونه نقص در این فرآیند، از جمله عدم اختلاط صحیح پلیمر یا دمای نامناسب، منجر به تولید محصولی بی‌کیفیت خواهد شد.

انواع ایزوگام

تنوع در انواع ایزوگام پاسخی به نیازهای متفاوت اقلیمی، بودجه‌ای و فنی پروژه‌های ساختمانی است. یک مهندس یا کارفرمای آگاه باید بداند که هر نوع ایزوگام برای چه کاربردی طراحی شده است.

طبقه‌بندی بر اساس ساختار پلیمری (مهم‌ترین دسته‌بندی)

این مهم‌ترین بخش فنی است که رفتار عایق را در برابر سرما و گرما تعیین می‌کند.

ایزوگام پلیمری پلاستیکی (BPP یا APP Modified)

این نوع عایق که با نام تجاری "ایزوگام گرمسیری" نیز شناخته می‌شود، با استفاده از پلیمر "پلی پروپیلن اتکتیک" (APP) اصلاح شده است. افزودن پلاستیک به قیر باعث می‌شود که نقطه نرمی آن بالا برود و در گرمای شدید تابستان ذوب نشود یا شره نکند. این مدل حالتی "پلاستیک‌مانند" دارد و مقاومت بسیار بالایی در برابر اشعه UV خورشید از خود نشان می‌دهد . اگر در مناطق گرم و خشک ایران مانند خوزستان یا یزد زندگی می‌کنید، این بهترین انتخاب برای ایزوگام کاری پشت بام شماست زیرا تحمل حرارتی بالایی دارد.

ایزوگام پلیمری لاستیکی (BPE یا SBS Modified)

این مدل که به "ایزوگام سردسیری" معروف است، با پلیمر "استایرن-بوتادین-استایرن" (SBS) اصلاح می‌شود. این پلیمر به قیر خاصیت "لاستیکی" و ارتجاعی فوق‌العاده‌ای می‌دهد. ویژگی بارز این نوع، حفظ انعطاف‌پذیری حتی در دماهای بسیار پایین (تا منفی ۲۵ درجه) است . این یعنی در زمستان‌های سخت و یخبندان، عایق ترک نمی‌خورد و مانند یک کش لاستیکی با انقباض و انبساط ساختمان بازی می‌کند. برای مناطق سردسیر مانند اردبیل یا بام‌هایی که لرزش و حرکت سازه‌ای دارند، این مدل بهترین ایزوگام محسوب می‌شود.

ایزوگام دمیده (BOF - Oxidized Bitumen)

در تولید این مدل، به جای استفاده از اصلاح‌کننده‌های پلیمری گران‌قیمت، هوا به داخل مازوت یا نفت کوره دمیده می‌شود تا اکسید شود. این محصول نسبت به مدل‌های پلیمری خشک‌تر و شکننده‌تر است و طول عمر کمتری دارد (حدود ۵ تا ۷ سال). معمولاً بوی تند گازوئیل می‌دهد و حساسیت دمایی بالایی دارد. با اینکه قیمت پایین‌تری دارد، اما برای عایق‌کاری‌های اصلی ساختمان توصیه نمی‌شود و بیشتر برای کارهای موقت یا زیرسازی‌های کم‌اهمیت کاربرد دارد.

طبقه‌بندی بر اساس روکش نهایی

ظاهر و لایه نهایی عایق، کاربرد آن را در پروژه مشخص می‌کند.

ایزوگام فویل‌دار (روکش آلومینیوم)

محبوب‌ترین گزینه برای سطوح خارجی است. یک لایه فویل آلومینیومی نازک (۱۴ تا ۱۶ میکرون) روی سطح قیر پرس شده است. این فویل مانند یک آینه عمل کرده و تا ۸۵ درصد نور خورشید را بازتاب می‌دهد. این ویژگی مانع از داغ شدن بیش از حد قیر و تجزیه آن در اثر اشعه فرابنفش می‌شود. اگر قیمت ایزوگام فویل‌دار کمی بالاتر است، ارزشش را دارد زیرا عمر مفید بام را به شدت افزایش می‌دهد.

ایزوگام پودری (ساده/بدون روکش)

این مدل فاقد فویل آلومینیومی است و روی آن با پودر تالک نرم یا یک فیلم پلی‌اتیلن بسیار نازک پوشانده شده است. کاربرد این نوع در فضاهای داخلی و دور از نور خورشید است؛ مانند سرویس‌های بهداشتی، حمام، آشپزخانه و پی ساختمان. دلیل استفاده از نوع پودری در این مکان‌ها این است که ملات سیمان یا کاشی‌کاری روی سطح پودری و قیری بهتر می‌چسبد، در حالی که سیمان به فویل آلومینیومی نمی‌چسبد و باعث لق شدن کاشی‌ها می‌شود.

ایزوگام طرح‌دار (دکوراتیو)

نسل جدید و لوکسی از عایق‌ها هستند که فویل آن‌ها با تکنولوژی‌های پیشرفته چاپ رنگی شده است. این محصولات در طرح‌های متنوعی مانند چمنی، آجرنما، لانه زنبوری، سنگریزه و چوب تولید می‌شوند. ایزوگام طرح دار علاوه بر آب‌بندی کامل، نمای زیبایی به ساختمان می‌دهد و برای دیوارهای جانبی ویلاها، کف استخرها و روف‌گاردن‌ها گزینه‌ای عالی است. مقاومت مکانیکی این مدل‌ها به دلیل فویل ضخیم‌تر، معمولاً بیشتر از نوع ساده است.

ایزوگام سنگریزه‌ای (Mineral Surfaced)

در این نوع، سطح بالایی عایق با سنگریزه‌های طبیعی یا رنگی (گرانول‌های معدنی) پوشیده شده است. این سنگریزه‌ها محافظت فیزیکی بسیار بالایی در برابر ضربه و تردد ایجاد می‌کنند و ظاهری بسیار شکیل و طبیعی دارند. استفاده از این مدل در کشورهای اروپایی بسیار رایج است و برای بام‌هایی که قرار است روی آن‌ها تردد شود، مناسب‌تر از فویل آلومینیومی است که در اثر پا خوردن پاره می‌شود.

طبقه‌بندی بر اساس ساختار لایه‌ای

تعداد و نوع لایه‌های داخلی (تار و پود)، استحکام کششی عایق را تعیین می‌کنند.

ایزوگام تک لایه (Single Layer)

این عایق‌ها ضخامت کمتری دارند (حدود ۳ میلی‌متر) و معمولاً فقط حاوی یک لایه پلی‌استر دوخته شده (ترمو باند) هستند. ویژگی اصلی آن‌ها انعطاف‌پذیری و نرمی بسیار زیاد است. این مدل برای درزگیری‌های ظریف، گوشه‌ها، دور لوله‌ها و محل‌هایی که سطح ناصاف و پر از شکستگی دارند، ایده‌آل است زیرا به راحتی روی برجستگی‌ها می‌نشیند.

ایزوگام دو لایه (Double Layer)

استانداردترین نوع بازار ایران است که شامل هر دو لایه تیشو (الیاف شیشه) و پلی‌استر می‌باشد. ترکیب این دو لایه، تعادلی عالی بین استحکام کششی و پایداری حرارتی ایجاد می‌کند. ضخامت آن معمولاً بین ۳.۵ تا ۴ میلی‌متر است و مقاومت کاملی در برابر نفوذ آب دارد.

ایزوگام سه لایه (Triple Layer)

محصولی خاص و سنگین که برای پروژه‌های صنعتی، تونل‌ها، پل‌ها و مخازن آب عمیق طراحی شده است. وجود لایه‌های تقویت‌کننده اضافی و ضخامت بیشتر، آن را در برابر فشارهای هیدرواستاتیک و پارگی‌های مکانیکی بسیار مقاوم می‌کند.

۴. ایزوگام‌های با کاربرد خاص

ایزوگام چسبی (Self-Adhesive / Cold Applied)

یکی از نوآوری‌های جذاب که نیاز به مشعل و حرارت بالا ندارد. پشت این عایق یک لایه چسب پلیمری قدرتمند وجود دارد که با جدا کردن کاغذ محافظ، مانند یک برچسب بزرگ به سطح می‌چسبد. چسب ایزوگام در این مدل برای سطوح چوبی، فلزی و یا محیط‌هایی که خطر آتش‌سوزی در آن‌ها بالاست (مانند پتروشیمی‌ها) فوق‌العاده است.

ایزوگام ضد ریشه (Root Resistant)

مخصوص بام‌های سبز (Roof Garden) و فلاورباکس‌هاست. در فرمولاسیون قیر این عایق، مواد افزودنی خاصی وجود دارد که مانع از نفوذ ریشه گیاهان به داخل لایه‌های عایق و سوراخ کردن آن می‌شود، بدون اینکه به گیاه آسیب بزند.

ایزوگام مایع (Liquid Izogam)

ایزوگام مایع محصولی است بر پایه قیر امولسیونی و رزین‌های پلیمری که به صورت سرد یا گرم اجرا می‌شود. پس از خشک شدن، لایه‌ای الاستیک، یکپارچه و بدون درز ایجاد می‌کند. از کاربردهای این نوع می‌توان به ترمیم ایزوگام‌های قدیمی، درزگیری، عایق‌کاری سطوح با هندسه پیچیده و دور لوله‌ها اشاره کرد.

معروف‌ترین مارک‌های ایزوگام

بازار ایزوگام ایران پر از نام‌های تجاری است که بسیاری از آن‌ها از نام "دلیجان" استفاده می‌کنند. اما "دلیجان" تنها نام یک شهر و قطب صنعتی تولید عایق در استان مرکزی است، نه یک برند واحد. شناخت برندهای اصیل از کپی‌کارها بسیار مهم است.

• ایزوگام هیرمان دلیجان: این شرکت با تمرکز بر کیفیت صادراتی، محصولاتی متمایز تولید می‌کند. برندهای "هیرمان" (با وزن ۵۰ کیلوگرم)، "بردین" و "حلزون" متعلق به این کارخانه هستند. این محصولات به دلیل استفاده از قیر خالص و ضخامت بالا، به عنوان بهترین ایزوگام برای مناطق سردسیر و گرمسیر شناخته می‌شوند.
• ایزوگام شرق: نامی قدیمی و معتبر که خاستگاه اصلی آن مشهد است. ایزوگام شرق (به ویژه کد ۶۷۳۶) نماد کیفیت در شرق کشور است.  این شرکت با دهه‌ها تجربه، استانداردهای سخت‌گیرانه‌ای در تولید دارد. اما نکته مهم اینجاست که نام‌های مشابه زیادی با پسوند و پیشوندهای مختلف (مثل شرق دلیجان، شرق مشهد، شرق گستر و...) در بازار وجود دارند. برای تشخیص اصالت، باید به نشان استاندارد ملی ۱۰ رقمی، آدرس کارخانه و هولوگرام‌های امنیتی روی لیبل توجه کرد.
• ایزوگام بام گستر دلیجان (کد ۱۱۷): یکی از محبوب‌ترین برندها نزد پیمانکاران و معماران. قیمت ایزوگام دلیجان با کد ۱۱۷ معمولاً معیار قیمت‌گذاری سایر برندهاست. این محصول تعادلی عالی بین قیمت و کیفیت ارائه می‌دهد.
• ایزوگام پشم شیشه ایران: اولین تولیدکننده عایق رطوبتی در ایران که همچنان استانداردهای سخت‌گیرانه‌ای دارد.
• ایزوگام سراپوش دلیجان (کد ۲۴۲): برندی معتبر با چسبندگی بالا که برای مناطق مختلف آب و هوایی محصول تولید می‌کند.

برای اطمینان از اصالت قیمت ایزوگام درجه یک، حتماً به شماره ثبت، هولوگرام و وزن واقعی رول توجه کنید.

لیست قیمت ایزوگام 

قیمت‌گذاری در بازار ایزوگام تابع نوسانات قیمت قیر در بورس کالا، قیمت ارز (برای مواد پلیمری وارداتی و فویل) و هزینه‌های تولید است. جدول زیر لیست قیمت ایزوگام را به تفکیک نوع و برند به صورت تقریبی نشان می‌دهد. توجه داشته باشید که این قیمت‌ها مربوط به درب کارخانه یا نمایندگی‌های اصلی است و هزینه‌های حمل و نصب جداگانه محاسبه می‌شود.

جدول جامع قیمت ایزوگام (بروزرسانی ۱۴۰۴)

تحلیل هزینه‌های نصب

هنگامی که می‌پرسید ایزوگام متری چند تمام می‌شود، باید هزینه نصب را نیز در نظر بگیرید. قیمت ایزوگام با نصب شامل موارد زیر است:

• هزینه ایزوگام خام
• هزینه دستمزد و گاز: معمولاً بین ۳۵,۰۰۰ تا ۶۰,۰۰۰ تومان برای هر متر مربع، بسته به متراژ کار (متراژ پایین‌تر هزینه واحد بیشتری دارد) و سختی کار (دیوار، بام پر از کولر و...).
• هزینه حمل: بسته به فاصله تا انبار یا کارخانه.
• زیرسازی: اگر سطح نیاز به قیرپاشی یا پرایمر داشته باشد، هزینه جداگانه دارد.

بنابراین، قیمت رول ۱۰ متری ایزوگام با نصب برای یک برند متوسط، می‌تواند بین ۱,۵۰۰,۰۰۰ تا ۲,۰۰۰,۰۰۰ تومان متغیر باشد.

بهترین جایگزین‌های ایزوگام

صنعت عایق‌کاری در حال تحول است و محصولات جدیدی با ادعای کارایی بهتر وارد بازار شده‌اند. شناخت جایگزین ایزوگام می‌تواند دید وسیع‌تری به سازندگان بدهد.

 ایزوگام مایع و عایق‌های پلیمری سرد اجرا

این محصول که گاهی با نام "قیر پلیمری" هم شناخته می‌شود، مایعی غلیظ است که با قلم‌مو، غلتک یا اسپری روی سطح اعمال می‌شود. پس از خشک شدن، لایه‌ای یکپارچه، لاستیکی و بدون درز ایجاد می‌کند. ایزوگام مایع برای سطوح پیچیده، گنبدها و مکان‌هایی که دسترسی دشوار دارند عالی است. مزیت بزرگ آن عدم نیاز به شعله و خطرات آتش‌سوزی است و ترمیم آن بسیار ساده است.

عایق‌های نانو 

تکنولوژی نانو محصولاتی را عرضه کرده که کاملاً بی‌رنگ هستند. این مواد روی سطح سنگ، موزاییک یا کاشی پاشیده می‌شوند و با نفوذ به منافذ میکروسکوپی، سطح را آب‌گریز می‌کنند بدون اینکه ظاهر آن را تغییر دهند. برای تراس‌ها و روف‌گاردن‌هایی که کف‌سازی نهایی شده‌اند و دچار نشت هستند، نانو بهترین گزینه است زیرا نیاز به تخریب ندارد.

پوشش‌های پایه سیمانی

این مواد پودرهایی هستند که با آب یا رزین مخصوص مخلوط شده و روی سطوح بتنی (مثل استخر یا مخزن آب) اجرا می‌شوند. چسبندگی فوق‌العاده‌ای به بتن دارند و می‌توانند فشارهای مثبت و منفی آب را تحمل کنند.

قیرگونی سنتی

هنوز هم برخی معماران قدیمی معتقدند که برای فضاهای محبوس و مرطوب مانند حمام و توالت، قیرگونی به دلیل ضخامت و اشباع کامل، مطمئن‌تر است. اما خطرات ناشی از سوختگی کارگران، آلودگی محیط زیست هنگام ذوب قیر و پوسیدگی گونی کنفی باعث شده تا استفاده از آن محدود شود.

عایق‌های پیشرفته پلی‌اوره (Polyurea)

گران‌ترین و مقاوم‌ترین نوع عایق در جهان است. این ماده دو جزئی با دستگاه‌های مخصوص اسپری می‌شود و در عرض چند ثانیه خشک می‌شود. مقاومت شیمیایی و فیزیکی آن ده‌ها برابر عایق‌های قیری است، اما به دلیل قیمت بسیار بالا، فقط در پروژه‌های ملی، سدها و صنایع نفت و گاز توجیه اقتصادی دارد.

راهنمای خرید ایزوگام

بازار مصالح ساختمانی پر از اجناس تقلبی با بسته‌بندی‌های فریبنده است. برای اینکه بتوانید جنس اصل را تشخیص دهید و خرید ایزوگام موفقی داشته باشید، باید مانند یک کارشناس عمل کنید. در اینجا چک‌لیستی از نکاتی که باید بررسی کنید آورده شده است:

بررسی فیزیکی و ظاهری

• وزن رول: یک رول استاندارد باید حداقل ۳۷ کیلوگرم و حداکثر ۴۲ کیلوگرم وزن داشته باشد. رول‌های خیلی سبک (زیر ۳۷ کیلو) نشان‌دهنده کم‌فروشی در قیر یا ضخامت هستند.
• ضخامت: ضخامت استاندارد بین ۳.۵ تا ۴ میلی‌متر است. با یک کولیس ساده می‌توانید لبه عایق را اندازه بگیرید.
• بوی عایق: تکه‌ای از عایق را ببویید. جنس مرغوب بوی قیر خالص می‌دهد. اگر بوی گازوئیل، نفت سیاه یا لاستیک سوخته حس کردید، آن محصول از مواد ضایعاتی و مازوت تولید شده و کیفیت پایینی دارد.
• تست دست: انگشت خود را روی قسمت قیری (بدون نایلون) فشار دهید. جنس خوب باید چسبندگی داشته باشد و اثر انگشت روی آن بماند، اما نباید آنقدر سیاه و روغنی باشد که دست شما را کثیف و چرب کند.

تست انعطاف (تست فریزر)

این مهم‌ترین تست برای تشخیص ایزوگام پلیمری از نوع دمیده است. یک تکه کوچک (مثلاً ۵ در ۵ سانتیمتر) از عایق را ببرید و آن را برای دو ساعت در فریزر بگذارید. سپس آن را خارج کرده و سعی کنید تا کنید. عایق باکیفیت باید خم شود اما نشکند. اگر با اولین خم کردن ترک خورد یا شکست، نشان می‌دهد که پلیمر کمی دارد و در زمستان روی بام شما ترک خواهد خورد.

بررسی پاشنه و لبه‌ها

رول عایق باید کاملاً سالم باشد. اگر پاشنه رول (لبه پایینی که روی زمین قرار می‌گیرد) شکسته یا دفرمه شده باشد، نشان‌دهنده انبارداری بد یا کیفیت پایین قیر است که باعث می‌شود در هنگام نصب، درزها خوب جوش نخورند.

نشان استاندارد و تاریخ تولید

حتماً به تاریخ تولید دقت کنید. عایقی که بیش از ۶ ماه در انبار مانده باشد (به خصوص اگر عمودی نگهداری نشده باشد)، ممکن است دفرمه شده و کیفیت چسبندگی خود را از دست بدهد. نشان استاندارد ملی باید دارای کد ۱۰ رقمی قابل پیگیری باشد.

خرید ایزوگام مستقیم از کارخانه به چه شکل است؟

حذف واسطه‌ها همیشه جذاب است. خرید ایزوگام مستقیم از کارخانه می‌تواند هزینه‌ها را ۱۰ تا ۲۰ درصد کاهش دهد و اطمینان از اصالت کالا و تازگی تاریخ تولید را به همراه داشته باشد. ایزوگامی که تازه تولید شده، چسبندگی بسیار بهتری نسبت به ایزوگامی دارد که ماه‌ها در انبار مغازه مانده است.

مراحل خرید مستقیم:

۱. تماس با واحد فروش: اکثر کارخانه‌های بزرگ (مثل هیرمان، بام گستر، شرق) وب‌سایت و شماره تماس مستقیم دارند.

۲. مشاوره و استعلام: نوع پروژه (بام، پی، استخر) و شهر خود را بگویید تا محصول مناسب (گرمسیری یا سردسیری) به شما پیشنهاد شود و پیش‌فاکتور صادر گردد.

۳. حجم سفارش: معمولاً کارخانه‌ها فروش خرد (مثلاً ۵ رول) ندارند. حداقل سفارش معمولاً یک نیسان (حدود ۵۰-۶۰ رول) یا خاور است. اما برخی کارخانه‌ها امکان خرید آنلاین و ارسال‌های کمتر را هم فراهم کرده‌اند.

۴. پرداخت و ارسال: پس از واریز وجه، بارنامه صادر شده و بار مستقیماً از انبار کارخانه به محل پروژه شما ارسال می‌شود.

نکات فنی نصب و نگهداری

حتی اگر قیمت ایزوگام درجه یک را بپردازید و بهترین برند را بخرید، اگر نصب آن اصولی نباشد، پول خود را دور ریخته‌اید. نصب عایق یک هنر است که ریزه‌کاری‌های فراوانی دارد:

• تمیزی سطح: سطح بام باید مثل کف خانه تمیز باشد. گرد و خاک قاتل چسبندگی است. شستشو با آب و خشک شدن کامل قبل از اجرا الزامی است.
• پرایمر زنی: روی سطوح سیمانی یا آسفالت‌های خیلی قدیمی و پر از ترک، حتماً باید قبل از نصب، یک لایه پرایمر (چسب قیر محلول در آب یا بنزین) زده شود تا گرد و غبار را مهار کرده و سطح را برای پذیرش عایق آماده کند.
• شیب‌بندی: قبل از شروع کار، با ریختن آب مطمئن شوید که شیب بام به سمت ناودان‌ها درست است و آب در هیچ نقطه‌ای (چاله) جمع نمی‌شود. ایزوگام در برابر آب جاری مقاوم است اما آب راکد در درازمدت می‌تواند به آن آسیب بزند.
• ماهیچه‌کشی: محل اتصال کف بام به دیوار (کنج‌ها) باید با سیمان به صورت منحنی (ماهیچه) پر شود. شکستن عایق با زاویه ۹۰ درجه باعث ترک خوردن آن در طول زمان می‌شود.
• جوشکاری بندها: لبه‌های عایق باید حداقل ۱۰ سانتیمتر روی هم قرار بگیرند (اورلپ) و با حرارت مناسب کاملاً به هم جوش بخورند تا یکپارچه شوند. حرارت زیاد باعث سوختن تیشو و حرارت کم باعث باز شدن درزها می‌شود.
• زیر کولرها: حتماً زیر پایه‌های کولر باید موزاییک یا ورق فلزی قرار گیرد تا پایه‌های تیز در عایق فرو نروند.

نگاهی به آینده و مسائل زیست‌محیطی

تولید ایزوگام صنعتی انرژی‌بر است و ضایعات آن در طبیعت به سختی تجزیه می‌شود. اما تحولات جدیدی در راه است. تولید عایق‌های دوستدار محیط زیست که در ساختار آن‌ها از پلاستیک‌های بازیافتی استفاده می‌شود و همچنین کاهش انتشار گازهای سمی در هنگام نصب، از اهداف تولیدکنندگان پیشرو است. ایزوگام پلیمری با کیفیت بالا، به دلیل طول عمر بیشتر، زباله ساختمانی کمتری در درازمدت تولید می‌کند و از این رو گزینه‌ای سبزتر محسوب می‌شود.

در نهایت، انتخاب عایق رطوبتی مناسب، سرمایه‌گذاری بر روی آرامش و امنیت ساکنین است. خانه‌ای که سقف آن چکه می‌کند، نه تنها خسارت مالی به بار می‌آورد، بلکه آرامش روانی خانه را نیز مختل می‌کند. با دقت در انتخاب برند، توجه به اقلیم و نظارت بر اجرای صحیح، می‌توان سقفی مطمئن برای سال‌های متمادی داشت.